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医院開業物件：LCモール御陵前　

2022年11月末竣工予定です。2階内科、調剤薬局が決定済みで３階募集区画が空いております。４階から７階まで老人ホームとなります。隣接した場所にスーパーもあり、視認性の良い場所です。

物件コード

S-893

物件種目

新規開業物件

物件掲載日

2021/12/02

形態

テナント

物件名称

LCモール御陵前　

所在地

大阪府堺市堺区東湊町1 丁75.77

交通

南海本線「湊」駅徒歩10 分
阪堺電軌鉄道阪堺線「御陵前」駅徒歩3 分

募集科目

整形外科、泌尿器科、眼科、皮膚・形成外科、耳鼻咽喉科、脳神経外科、精神科など

確定科目

内科、調剤薬局

構造

鉄骨造地上7 階建

建築年

2022 年（令和４年）11月末日（予定）

賃料・面積等

階数・区画	面積	賃料	共益費・管理費	合計	保証金・敷金
3階	59.84坪	598,400円	29,920円	628,320円	賃料の3ヶ月分
3階	29.61坪	296,100円	14,805円	310,905円	賃料の3ヶ月分

※賃料および共益費・管理費には別途消費税が必要です。

付帯設備

24 時間使用可能・機械警備（ALSOK）・光ファイバー（MDF まで）
※機械警備・・・機器は貸主側で設置、月々費用負担あります。

引渡し

スケルトン

特記事項

上記保証金のうち10 年未満でご退去の場合30％償却。
10 年以上のご入居いただけた際、償却金はございません。
※償却金には別途消費税が発生致します。

駐車場全て時間貸し（全１０区画を共有使用の形態です）
駐輪場月額使用料１台500 円（全13 台。台数は別途相談願います）
契約形態 10 年間の普通借家契約。以後２年毎の自動更新

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