医院開業物件情報

医院開業物件:(仮称)松原市北新町医療ビル計画

・松原市は大阪市と堺市に隣接しており、都市部へのアクセスに優れ、通勤・通学・買い物など非常に便利な立地に関わらず、

大阪市堺市より地価が低めなため、住環境として人気が高い市といえる。

・また治安に優れ平成25年に大阪府内で初めて『セーフコミュニティ国際認証』を取得

していたり、大きな公園も多いため子育てがしやすくファミリー層に優しく生活基盤を構えやすいエリア。

■計画地周辺の状況

・近年開通した堺市の北花田エリアと松原市街地を結ぶ府道187号線(大堀堺線)沿いに計画地はあり、お隣りには関西で屈指の来客数を誇るドラッグストアスギ薬局松原北新町店もあり、とても視認性の高い場所である。

住宅の密集地にもかかわらず、周りに医科歯科ともにクリニックが比較的少なめの立地になり、医療ニーズも多分に期待できる

物件コード S-1000 物件種目 新規開業物件
物件掲載日 2022/07/26 形態 テナント
物件名称 (仮称)松原市北新町医療ビル計画
所在地 大阪府松原市北新町4-8-11
交通

御堂筋線「北花田駅 徒歩15分 近鉄南大阪線「河内天美」駅 徒歩10分

募集科目 内科・歯科以外の科目
確定科目 内科
構造 重量鉄骨造3階建
建築年 2024年1月竣工予定
賃料・面積等
階数・区画 面積 賃料 共益費・管理費 合計 保証金・敷金
2階  51.24坪  11,000円/坪  賃料に含む  10,000円/坪  賃料の6ヶ月分 
3階  51.24坪  10,000円/坪  賃料に含む  10,000円/坪  賃料の6ヶ月分 

※賃料および共益費・管理費には別途消費税が必要です。

付帯設備

駐車場:あり エレベーター

引渡し

スケルトン

特記事項 敷引 5年未満       全額
   5年以上から10年未満 月額賃料5ヶ月分
   10年以上から20年未満 無し

賃貸形態:定期賃貸借契約20年(応相談)

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医院開業はゴールではありません。開業後の経営や人材育成、集患など、地域医療を担うドクターを悩ませることはたくさんあります。そんなドクターのために、医院開業から医院経営まで、長期的にトータルサポートをいたします。中立的な立場であるファイナンシャルプランナーに、気軽で頼りになる相談相手としてご相談ください。

  • 京都税理士法人

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浅見 雄樹 先生

あさみ歯科クリニック

開業物件探しに苦労していたところ、ご提案されたのが歯科クリニックの継承物件でした。競合医院が多い中、新規開業するよりも、多少費用をかけてでも継承する価値はありました。スタッフ、歯科衛生士の採用に苦労することがなかったことも継承して良かったことのひとつです。

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