医院開業物件情報

医院開業物件:鶴橋駅スーパー併設医療モール計画

本物件はスーパーと同一施設にあることから、様々なメリットが生まれます。
1階:スーパー2階:医療モール
1、スーパーの集客数が多いことから早くからのクリニック認知度が出てきます。
2、駅から徒歩2分という立地にあります。
3、ロードサイドにあることから認知度もとても高くなります。
4、競合医院は古くからの医院が多いエリアになります。
5、交差点まえにあることから、人の往来がとても多いので認知度も早くから高まります。

物件コード S-1067 物件種目 新規開業物件
物件掲載日 2023/07/18 形態 テナント
物件名称 鶴橋駅スーパー併設医療モール計画
所在地 大阪府大阪市東成区東小橋3丁目10-26
交通

JR環状線・近鉄・千日前線 「鶴橋駅」 徒歩2分 3路線のターミナル駅

募集科目 全科目(歯科除く)
建築年 2023年11月下旬予定
賃料・面積等
階数・区画 面積 賃料 共益費・管理費 合計 保証金・敷金
2階  約51.89坪  11,500円/坪  2,000円/坪  13,500円/坪  賃料の10ヶ月分分割払い協議 
2階  約60.18坪  11,500円/坪  2,000円/坪  13,500円/坪  賃料の10ヶ月分分割払い協議 

※賃料および共益費・管理費には別途消費税が必要です。

付帯設備

エレベーター 駐車場なし
別途看板料:月額15,000円/1か所あたり※消費税別

引渡し

スケルトン

特記事項 定期建物賃貸借契約20年
出店申し込み後、賃料の2カ月分を貸主に預託し仮契約を締結する。
仮契約締結後2カ月以内に銀行の融資承認を取得し、賃料の8カ月分を残金として貸主に対し支払う(本契約)。
内装時の賃料については別途協議。
保証金の解約引き、10年未満100% 10-15年未満50% 15-20未満30% 20年以上全額返金

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