募集は終了いたしました
当物件の募集は終了いたしました。
1階：スーパー・医療機関
スーパーの集客数が多いことから早くからのクリニック認知度が出てきます。
医療フロアがすべて１Fであり患者導線が非常に良い
ロードサイドにあることから認知度がとても高くなります。
競合医院は古くからの医院が多いエリアになります。
交差点前になることから人の往来がとても多いので認知度が早くから高まります。
| 物件コード | S-1111 | 物件種目 | 新規開業物件 | ||||||||||||||||||||||||||||||
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| 物件掲載日 | 2024/05/13 | 形態 | テナント | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 物件名称 | (仮)スーパーコノミヤ毛穴南店併設医療モール | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 所在地 | 大阪府堺市中区毛穴町１４４‐１ | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 交通 |
南海バス毛穴南 すぐ |
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| 募集科目 | 全科（歯科を除く） | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建築年 | 2025年10月予定 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 賃料・面積等 |
※賃料および共益費・管理費には別途消費税が必要です。 |
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| 付帯設備 |
エレベーター 駐車場６０台から７０台 |
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| 引渡し |
スケルトン渡し |
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| 特記事項 | 定期建物質貸借契約２０年 媒介契約時仲介手数料（賃料の1カ月分）要（消費税別） 出店申し込み後、保証金として賃料の2カ月分を貸主に預託し仮契約を締結する。 仮契約締結後2カ月以内に銀行の融資承認を取得し、賃料の8カ月分を残金として貸主に対 し保証金として支払う（本契約）。内装時の貸料については別途協議。 保証金の解約引き、10年未満100％10-15年未満50％15-20未満30％20年以上全額返金 別途看板料：月額15,000円（別途消費税）/1か所あたり |
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（集計 2025/01/01)
あさみ歯科クリニック
開業物件探しに苦労していたところ、ご提案されたのが歯科クリニックの継承物件でした。競合医院が多い中、新規開業するよりも、多少費用をかけてでも継承する価値はありました。スタッフ、歯科衛生士の採用に苦労することがなかったことも継承して良かったことのひとつです。
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