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医院開業物件：河内天美駅前医療ビル

2027年9月開業が可能

駅徒歩1分　駅改札からの視認性の良い場所です。

近隣コインパーキングチケット発券予定

物件コード

S-1205

物件種目

物件掲載日

2025/12/05

形態

テナント

物件名称

河内天美駅前医療ビル

所在地

大阪府松原市天美7丁目61

交通

「河内天美」駅　徒歩１分

募集科目

内科・小児科・耳鼻科・皮膚科・整形外科・眼科・心療内科・婦人科・泌尿器科

構造

鉄筋コンクリート造4階建

建築年

2027年竣工予定

賃料・面積等

階数・区画	面積	賃料	共益費・管理費	合計	保証金・敷金
1階	45坪	13,500円/坪	1,000円/坪	630,000円	応相談
2階	53坪	13,000円/坪	1,000円/坪	742,000円	応相談
3階	53坪	12,500円/坪	1,000円/坪	715,500円	応相談
4階	53坪	12,500円/坪	1,000円/坪	715,500円	応相談

※賃料および共益費・管理費には別途消費税が必要です。

付帯設備

エレベーター完備
近隣パーキングチケット発券予定

引渡し

スケルトン渡し

特記事項

定期建物賃貸借契約20年
・出店申し込み後は、
1 ヶ月以内に予約申込契約を締結してください。
敷金の２ヶ月分を保証金として貸主にお支払いいただきます。
・契約締結後、 3 ヶ月以内に残りの賃料 4 ヶ月分を保証金として貸主にお支払いいただきます。
・内装期間中の賃料については、別途協議のうえ決定いたします。
・保証金の返還条件（解約引き）は以下の通りです：
契約期間が 10 年未満の場合：全額償却（返金なし）
10 年以上 15 年未満： 50 ％返金
15 年以上 20 年未満： 70 ％返金（※30 ％償却
20 年以上：全額返金

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